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Lorsque vous êtes à la recherche d'un financement par acheter une maison au Canada, vous aussi pourriez écouter parler d'offres de "prêt hypothécaire cent pc accrédité". Cela pourrait sembler trop beau pour être vrai, cependant qu'en est-il vraiment? Dans ce texte, nous démystifions l'idée du prêt hypothécaire cent pc approuvé, examinons ce que cela peut signifie et découvrons les réalités de l'acquisition d'un prêt hypothécaire au Canada.

Qu'est-ce qu'un Prêt Hypothécaire 100% Approuvé?

Un prêt hypothécaire cent pc approuvé suggère que vous aussi pourriez payer de monnaie pour un prêt couvrant la totalité du coût d'achat d'une maison, sans avoir à fournir un acompte. Cela signifie que vous n'auriez pas besoin d'livrer une somme préliminaire par l'emplette d'une propriété.

La Réalité de l'Obtention d'un Prêt Hypothécaire

En réalité, les prêts hypothécaires 100 pour cent approuvés sont rares sur le Canada. Les prêteurs hypothécaires considèrent l'acompte comme une preuve de votre dévouement financier dans l'emplette de la maison. La plupart des prêteurs exigeront un acompte, généralement d'au moins 5% à 20% du prix d'shopping, pour approuver un prêt hypothécaire.

Facteurs Importants par Obtenir un Prêt Hypothécaire

1. Cote de Crédit :Votre cote de crédit est un élément clé dans l'obtention d'un prêt hypothécaire. Une bonne cote de crédit montre aux prêteurs que vous aussi êtes un emprunteur en contrôle de.

2. Capacité de Remboursement :Les prêteurs évalueront votre capacité à effectuer les fonds mensuels du prêt. Vos ventes, vos argent dû et vos factures sont pris en considération.

trois. Acompte :Bien que les prêts hypothécaires 100 pour cent approuvés soient rares, un acompte fort pourrait améliorer vos possibilités d'obtenir un prêt hypothécaire avec de meilleures situations.

quatre. Documents Financiers :Vous devrez offrir des papiers prouvant vos revenus, vos actifs et vos dettes, tels que des relevés de compte et des déclarations fiscales.

5. Type d'Emploi :Un emploi stable et des revenus réguliers renforcent votre profil d'emprunteur.

Options par les Emprunteurs sur un Faible Acompte

Si vous n'avez pas un acompte important, il existe des applications au Canada qui peuvent aider les débiteurs avec un faible acompte. Par exemple, la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL) présente une assurance prêt hypothécaire qui permet aux débiteurs d'payer de l'argent pour un prêt hypothécaire sur un acompte aussi bas que 5%.

Conclusion

Bien que les prêts hypothécaires 100% approuvés ne soient généralement pas disponibles au Canada, il existe tout le temps des choix par obtenir un prêt hypothécaire dans un acompte moins élevé. Il est crucial de déterminer les composants qui influencent l'approbation d'un prêt hypothécaire et de travailler dans des professionnels du secteur par trouver la meilleure réponse en opérer hors de votre scénario financière.

FAQ

1. Qu'est-ce que c'est qu'un prêt hypothécaire 100% approuvé?**
C'est la pensée de recevoir un prêt hypothécaire couvrant la totalité du coût d'achat d'une maison, pas de acompte.

2. Les prêts hypothécaires 100% approuvés sont-ils courants sur le Canada?**
Non, ils sont rares. La plupart des prêteurs exigent un acompte.

trois. Quels sont les facteurs importants par payer de fric pour un prêt hypothécaire?**
Votre cote de crédit, votre capacité de remboursement, votre acompte, Poupart Syndic vos documents financiers et votre genre d'emploi.

4. Y a-t-il des choix pour les débiteurs sur un faible acompte?**
Oui, des programmes comme la tranquillité d'esprit prêt hypothécaire de la SCHL permettent des acomptes aussi peu que 5%.

5. Dois-je découvrir sur un expert pour obtenir un prêt hypothécaire?**
Travailler sur un courtier hypothécaire ou un conseiller financier pourrait vous aider à naviguer dans le processus et à trouver la meilleure résolution pour votre état ​​des lieux.